Immobilier : MeilleursBiens lance un nouveau moteur pour estimer son bien partout en France en deux minutes chrono !

Déterminer avec justesse la valeur d’un bien immobilier est une étape délicate et fondamentale dans la réussite de la vente.

Le problème vient du fait que les intérêts des acheteurs et des vendeurs ne sont pas toujours alignés.

Le propriétaire cherche à obtenir le prix le plus élevé, quitte à dépasser la valeur du marché ;
L’acquéreur souhaite obtenir son futur bien au meilleur prix.

D’où l’intérêt de disposer d’un outil fiable et objectif pour fixer vite et bien la valeur d’un appartement ou d’une maison.

Dans ce contexte, le réseau de mandataires MeilleursBiens lance un nouveau moteur d’estimation qui permet d’estimer son bien partout en France en deux minutes chrono.

Il est ainsi aujourd’hui le seul réseau de mandataires immobiliers qui rémunère ses agents à 100% de commissions et qui, de plus, leur génère des contacts vendeurs.

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Un nouvel outil qui s’appuie sur une double expertise métier & digitale

Il a fallu de longs mois de développement en interne pour donner naissance à Estimio, un logiciel d’estimation avec un algorithme qui a ensuite été perfectionné grâce aux tests effectués avec des agents et à leurs retours.

En disposant aujourd’hui de son propre outil d’estimation, Meilleurs Biens offre une solution fiable et efficace aux particuliers, tout en aidant ses agents à performer davantage.

En effet, les mandataires profitent d’un widget d’estimation à intégrer directement sur leur site individuel et personnalisable. Ils captent donc directement de nouveaux contacts vendeurs, tout en augmentant la satisfaction des propriétaires et des futurs acquéreurs.

MeilleursBiens.com : une croissance continue grâce à un modèle 100% unique

Nous avons créé la solution que nous aurions rêvé avoir à nos débuts dans l’immobilier.

Michael Benchabat, le Président fondateur

Fondé et dirigé par des professionnels de l’immobilier et des experts métiers, le réseau de mandataires MeilleursBiens est le SEUL à :

Augmenter la rémunération de ses agents en leur garantissant un commissionnement à 100% sans aucune condition (paliers, chiffre d’affaires…) ;
Et à simplifier leur travail en leur apportant les meilleurs outils digitaux à la pointe de la technologie qui augmentent leur productivité et leur efficacité.

Un concept qui cartonne ! Depuis 4 ans, le réseau ne cesse de se développer partout en France. Il compte désormais près de 400 agents répartis sur 80 départements, DROM compris.

Avec, en prime, une belle reconnaissance professionnelle. Ainsi, en 2022 et pour la deuxième année consécutive, MeilleursBiens fait partie des huit PropTech françaises à figurer dans le classement du French web 500. Le réseau apparait aussi à la 13ème place du classement des 500 “Champions de la croissance 2022” en France, publié par le journal Les Échos. Au niveau européen, MeilleursBiens apparait dans le classement du Financial Times qui référence les 1000 entreprises européennes les plus dynamiques. Le réseau se positionne à la 100ème place tous secteurs confondus et à la 5ème place dans le domaine l’immobilier pour toute l’Europe.

Les (grands) petits plus de son approche “customer centric”

La valorisation du travail des mandataires

Pour bénéficier de l’ensemble des services, les agents payent uniquement un abonnement mensuel (à partir de 179€) et s’acquittent d’un forfait de transaction de 149 €/transaction.

Un recrutement sélectif

90% des agents ont donc déjà de l’expérience dans le métier avant d’intégrer le réseau MeilleursBiens (contre 80% de débutants chez les concurrents).

Des outils digitaux développés sur-mesure

Le réseau mise sur l’innovation 3.0 afin de fournir un cadre de travail optimal :

Mise en avant des biens avec leur géolocalisation ;
Estimation en ligne et génération de contacts vendeurs ;
Signatures électroniques de mandats ;
« Click & Visit » (visites virtuelles et live visites de très haute qualité) ;
Home-staging virtuel et réalisation de plans de projection 2D et 3D ;
Signatures électroniques de compromis de vente en 72 heures ;
Espace privé pour offrir une relation personnalisée à ses clients ;
Assistance administrative disponible 7/7 et 24/24.

À propos de Michael Benchabat, le Président fondateur

Michael comptabilise plus de 15 ans d’expérience dans l’immobilier. Il a été agent immobilier avant de devenir expert immobilier reconnu dans la profession.

Il décide de créer en 2010 sa propre agence immobilière MeilleursBiens, qu’il souhaite digitale. En 2015, il s’associe avec Julien Maudy et tous deux créent en 2018 l’offre qu’ils auraient rêvé d’avoir à leurs débuts dans la profession. Ils ne cessent de développer leurs outils digitaux en totale corrélation avec les besoins des agents mandataires immobiliers qu’ils connaissent bien. En effet, leur mission est d’amener les professionnels de l’immobilier à bénéficier d’un accompagnement irréprochable pour redonner ces lettres de noblesse au métier.

Michael et Julien soulignent :

Notre mission est de créer le meilleur réseau de mandataires, avec les meilleurs agents, leur offrir les meilleurs outils et la meilleure rémunération du marché !

Les deux hommes envisagent le déploiement de leur réseau à moyen terme à l’international, en commençant par l’Europe du Sud.

Pour en savoir plus

Site internet côté pro : https://pro.meilleursbiens.com/

Site internet côté particuliers : https://meilleursbiens.com/

Facebook : https://www.facebook.com/MeilleursBiens

Instagram : https://www.instagram.com/meilleursbiens/

LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/meilleurs-biens-immobilier/

YouTube : https://www.youtube.com/channel/UCzo-W-sNek-XjowzVmsy7NQ

ADimmo 17, l’agence web immobilière charentaise qui replace l’humain au cœur des transactions immobilières

Si 67% des Français utilisent une agence immobilière pour vendre leur bien, les propriétaires trouvent que ces dernières pratiquent des honoraires trop élevés : 94 % des propriétaires estiment ainsi que les frais d’agence sont “excessifs”.

Alors qu’Internet est de plus en plus utilisé tant par les vendeurs que les acheteurs, comment assurer un service de proximité à des honoraires raisonnables et justes ?

C’est pour permettre à chacun de bénéficier d’un service de qualité qu’ADimmo17 a été créé. ADimmo17 est une agence immobilière indépendante, dirigée par Aurore Desbonnet et son mari. Aurore Desbonnet est dotée d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier.

Cette agence 100% web située à Saint Laurent de la Prée (17) permet de bénéficier d’honoraires d’agence à taux véritablement réduits, de 1 à 3%. Si les honoraires proposés par ADimmo17 sont si faibles, c’est parce que l’agence a opté pour l’immobilier à domicile, ce qui lui permet de limiter les frais fixes, et ainsi de faire profiter ses clients d’honoraires réduits.

Afin d’aider ses clients dans leurs démarches de vente et d’achat, ADimmo17 leur propose un véritable accompagnement personnalisé, tout au long de leur parcours, pour replacer l’humain au cœur de l’immobilier.

ADimmo17 propose en plus une large variété de services à ses clients, parmi lesquels :

Une estimation gratuite du bien à vendre
Un espace propriétaire dédié : le «i-suivi» (en réponse à la loi ALUR pour les mandats exclusifs), qui offre la possibilité aux propriétaires de suivre en temps réel les actions effectuées sur leurs biens (historique des actions menées, visites effectuées et leurs compte-rendus, e-mails échangés, possibilité de communiquer par messagerie instantanée…)
La mise en relation avec un professionnel financier pour la projection et le montage d’un prêt
La mise en relation avec un maître d’œuvre pour les projets de construction, de rénovation, d’agrandissement, ainsi que la création de plans personnalisés
Conseils en valorisation du bien, afin que celui-ci soit le plus attractif possible

ADimmo17 rayonne sur Rochefort et 15km alentours, ce qui lui permet d’entretenir une véritable proximité avec ses clients. L’agence propose à l’achat et à la vente tous types de biens : maisons, propriétés, appartements, immeubles et terrains.

ADimmo17 redonne leurs lettres de noblesse aux transactions immobilières

Les Français ont souvent une relation compliquée avec les agences immobilières. Partenaires incontournables pour réussir à vendre un bien, elles ont souvent une mauvaise image en raison de frais jugés “excessifs” au regard des prestations rendues.

Mais cette situation appartient désormais au passé ! Une agence immobilière en Charente a décidé d’innover en proposant aux Français de bénéficier d’un service véritablement qualitatif ET de frais d’agence réduits (de 1 à 3%).

ADimmo17 réinvente en effet les transactions immobilières pour redonner toute sa place à l’humain et créer une relation de confiance ! Son secret : une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier et l’utilisation de tout le potentiel d’Internet.

Cette agence 100% web s’appuie en effet sur l’immobilier à domicile pour diminuer considérablement ses frais fixes afin de proposer à ses clients le meilleur de l’immobilier tout en pratiquant des honoraires plus que raisonnables.

ADimmo17 : des frais réduits et un investissement maîtrisé

Les frais des agences immobilières sont calculés en appliquant un pourcentage au prix de vente. Or ce taux peut être très élevé (5 à 10 % en moyenne) et augmenter considérablement le coût de la transaction !

D’où l’intérêt d’une agence “full web” comme ADimmo17 qui offre :

des estimations gratuites
ET des frais d’agence particulièrement bas : de 1 à 3 % selon le montant de la transaction

Aurore Desbonnet, la fondatrice d’ADimmo17, souligne :

En baissant nos frais, nous offrons un plus grand pouvoir d’achat aux acquéreurs et nous facilitons ainsi la réalisation des ventes.

Ce n’est d’ailleurs pas un hasard si ADimmo17 dispose d’un fichier acquéreur très important ! Pour répondre à leurs attentes, l’agence est en recherche constante de biens à vendre : terrains, maisons, propriétés, appartements….

Un véritable ancrage local et un accompagnement personnalisé de A à Z

Dans l’ADN d’ADimmo17, il y a avant tout la proximité et une réelle écoute des clients.

Située à Saint Laurent de la Prée (17), cette petite structure dirigée par un couple est totalement indépendante et intervient dans un secteur qu’elle connaît parfaitement : celui de Rochefort, et dans un rayon de 15 kilomètres aux alentours.

Elle peut ainsi proposer un accompagnement sur mesure de A à Z : recherche des acquéreurs, conseils en valorisation du bien pour qu’il soit attractif, signature du compromis (effectué par ses soins, contrairement à ce que peuvent faire les mandataires), conclusion de l’acte … Et lorsque la vente est réalisée, l’agence reste disponible si besoin !

ADimmo17 a aussi mis en place des services complets pour être au plus proche des attentes de ses clients :

“i-suivi” : en réponse à la loi ALUR pour les mandats exclusifs, cet espace propriétaire dédié permet en quelques clics de suivre toutes les actions effectuées sur les biens : historique des actions menées, visites effectuées et leurs compte-rendus, e-mails échangés, possibilité de communiquer par messagerie instantanée…
calculatrice financière pour estimer le montant des mensualités en fonction du montant du prêt, de sa durée, du taux d’intérêt et du taux d’assurance
simulateur permettant d’estimer les frais de notaire
mise en relation avec un professionnel financier pour la projection et le montage d’un prêt
mise en relation avec un maître d’œuvre pour les projets de construction, de rénovation, d’agrandissement, ainsi que la création de plans personnalisés

A propos d’Aurore et de son époux, un couple de passionnés qui remettent l’humain au coeur de l’immobilier

Aurore Desbonnet est titulaire d’un Master en Droit et d’un DESS dans l’immobilier obtenu chez Foncia.

Elle exerce en tant qu’agent immobilier depuis 2002. Après avoir travaillé durant plus de 10 ans chez un indépendant, elle a déménagé avec sa famille en Charente en 2012. Son expérience professionnelle est un sésame qui lui ouvre plusieurs portes, mais Aurore fait le choix d’intégrer une franchise sur Rochefort. Finalement, ce concept ne lui convient pas, la liberté d’action n’étant pas suffisante.

Elle décide alors de créer sa propre structure avec le soutien de la CCI de Rochefort.

Créée en 2014, ADimmo17 séduit grâce à son fonctionnement : l’immobilier à domicile permet en effet de baisser considérablement les frais d’agence tout en apportant des prestations qualitatives.

En 2016, le conjoint d’Aurore, un commercial qui a exercé dans le secteur automobile pendant 10 ans, la rejoint dans cette aventure.

Une décision qui apporte une réelle plus-value à ADimmo17 ! Aurore confirme :

Le fait de travailler en couple nous offre une complicité que nous ne trouvons pas ailleurs, ce qui se ressent dans les relations que nous entretenons avec notre clientèle.

Aujourd’hui, plus de 3 ans après son lancement, ADimmo17 continue de se développer, en élargissant notamment son offre locative pour répondre à une forte demande sur ce secteur.

Pour en savoir plus

Site web : http://www.adimmo17.fr

Facebook : https://www.facebook.com/adimmo17/

CompareAgences, un service gratuit et indépendant pour aider les propriétaires à trouver LA bonne agence immobilière

CompareAgences, le service gratuit et indépendant pour comparer les agences immobilières séduit un nombre croissant de français propriétaires désireux de booster leurs locations et ventes immobilières

La startup CompareAgences dresse un bilan très positif de l’année 2016 et prévoit une année 2017 exceptionnelle !

Vente, Location… : de très nombreux français investissent dans la pierre, afin de se constituer un patrimoine tout en étant dans une logique d’amortissement et de rentabilité.

Alors qu’il existe 23 000 agences immobilières en France, ces dernières restent un partenaire incontournable pour qui veut trouver des acheteurs ou des locataires.

Seulement voilà, les propriétaires se trouvent désemparés car le marché reste une jungle. Ils se posent une question tout à fait légitime : quelles agences immobilières sont les plus performantes pour trouver des locataires ou des acheteurs ?

CompareAgences, service gratuit, aide les propriétaires à vendre ou à louer leur bien immobilier en leur conseillant les agences immobilières les plus performantes, puis en les accompagnant tout au long du processus de vente ou de mise en location. La startup annonce le lancement d’une campagne de levée de fonds de 450 000 euros dans le but de lancer des actions de marketing au niveau national.

La startup annonce un bilan chiffré très positif de l’année 2016 et prévoit une année 2017 exceptionnelle :

950 Agences immobilières partenaires en France sur un total de 23 000 sur le territoire
90 Agences immobilières partenaires rien qu’à Paris
+230% de Chiffre d’Affaires entre 2015 et 2016
15000 inscriptions sur le site en 2016
En moyenne les agences partenaires vendent 6,9 % plus cher que le prix du marché
Délai de vente constaté sur 2016 à Paris : 45 jours
10 millions d’euros de volume d’affaires sur l’année

Ces résultats, ce sont les propriétaires utilisateurs de CompareAgences ainsi que les agences immobilières partenaires qui en sont les grands gagnants.

CompareAgences : le défenseur des intérêts des propriétaires

Faire appel à une agence immobilière pour vendre ou louer un bien peut ressembler à un cauchemar quand on ne sait pas à qui s’adresser.

D’abord, il faut trouver une agence fiable et professionnelle, ce qui est loin d’être évident quand on ne dispose pas d’informations pour faire le bon choix. Ensuite, il faut s’assurer que l’agence est réellement impliquée et qu’elle met tout en oeuvre pour vendre ou pour louer le bien immobilier au meilleur prix et dans les meilleurs délais.

Comment s’y retrouver dans cette jungle ? Comment se faire aider sans commencer, comme cela se pratique habituellement, par payer sans avoir la moindre garantie de résultat ?

Bonne nouvelle ! Il y a enfin une solution : CompareAgences.com.

Ce service s’engage à aider gratuitement les propriétaires à vendre ou à mettre en location leur bien immobilier en :

sélectionnant les agences immobilières les plus performantes à partir de critères objectifs (données de vente et de location des 18 derniers mois, prix au mètre carré, délai de transaction et taux de transformation)
les accompagnant tout au long du processus de vente ou de mise en location

CompareAgences : un concept innovant et 100% gratuit

La force de CompareAgences est que son équipe croit dans son projet et qu’elle est fédérée autour de valeurs fortes : l’innovation et l’éthique. Grâce à sa taille humaine, elle est résolument proche de ses interlocuteurs et de leurs attentes.

Y compris en ce qui concerne la rémunération !

Arthur Cassagnau, le fondateur de CompareAgences, souligne :

Nous sommes payés uniquement au résultat. Pour les propriétaires, c’est une vraie garantie car ils savent que nous avons tout intérêt à trouver les agences immobilières les plus performantes !

Tout le monde y gagne : les propriétaires vendent ou mettent en location plus rapidement leur bien immobilier à des prix le plus souvent supérieurs à ceux du marché ; les agences valorisent leurs compétences et leur professionnalisme tout en trouvant plus facilement des clients; et CompareAgences profite du bouche-à-oreilles de propriétaires satisfaits pour continuer à se développer.

Comment ça marche ?

C’est très simple !

CompareAgences est un service impartial et indépendant de tous groupes ou fonds d’investissement. Il est aussi 100% gratuit pour les propriétaires ! Le site se rémunère en effet sur les commissions encaissées par les agences immobilières sans faire gonfler leur montant (elles sont encadrées par la loi Hoguet).

La rémunération n’est versée que si la vente ou la mise en location aboutit et, en parallèle, les agences immobilières s’engagent par contrat à respecter une charte de qualité.

Les propriétaires qui veulent vendre ou louer un bien immobilier :

Qualifient avec CompareAgences leur projet immobilier (vente ou location, détails du bien…) en 2 minutes,
Sont en contact dans les 10 minutes qui suivent avec un interlocuteur unique qui va s’assurer du suivi de leur projet
Prennent rendez-vous en ligne avec les meilleures agences de leur quartier
Font estimer leur bien et accordent leur mandat de location ou de vente
Accèdent à un espace personnel évolutif pour obtenir instantanément une vue d’ensemble de leur projet immobilier
Leur bien est vendu ou loué !

Pour les agences immobilières : une vitrine qualitative sans surcoût

Les agences immobilières partenaires bénéficient d’une formidable opportunité pour augmenter leur visibilité, améliorer leur réputation en ligne et atteindre des prospects qualifiés.

Au niveau des tarifs, CompareAgences se caractérise par une grande transparence : prévoir à payer seulement 25%HT du montant de la commission perçue par l’agence si la transaction est effectuée. Et c’est tout ! Il n’y a pas d’abonnement ou d’engagement, ni de frais supplémentaires pour booster son référencement sur le site.

Tous les services proposés (création d’un profil attractif, visibilité, référencement, outils de suivi, label….) sont entièrement gratuits.

A propos d’Arthur Cassagnau, le fondateur de CompareAgences

Arthur Cassagnau est tombé dans la marmite du numérique quand il était petit ! Dès 14 ans, alors qu’Internet en est à ses balbutiements en France, il lance son tout premier projet en ligne qu’il revendra plus tard une centaine de milliers d’euros.

Il suit ensuite des études d’économétrie à Paris II Panthéon Assas jusqu’à l’obtention de son Master 2 en Entreprenariat.

Après avoir vécu une année en Colombie dans le cadre de ses études, il est rentré en France pour développer dans son pays natal une entreprise solide et pérenne.

L’idée de CompareAgences est venue d’une expérience vécue. Un jour, son père lui a demandé de trouver une agence pour vendre sa maison à Montargis. Arthur s’exécute et se lance à la recherche d’une bonne agence immobilière. Mais face au peu d’informations disponibles pour faire le bon choix, il décide de comparer les agences immobilières d’un quartier donné puis de sélectionner la meilleure agence sur des critères fiables.

Le concept était là !

Aujourd’hui, CompareAgences.com rencontre un véritable succès et la demande est très forte. Dès mars prochain, l’automatisation de la sélection d’agences, sans aucune intervention humaine, sera implantée sur le site afin de maintenir un service fiable et performant malgré un trafic important. CompareAgences.com sera alors prêt pour un déploiement européen.

Pour en savoir plus

Site web : http://www.compareagences.com

Facebook : https://www.facebook.com/CompareAgences