D’après les chiffres annoncés par l’Association des Centraliens le 23 janvier 2015, la moitié de la population mondiale se concentre aujourd’hui dans les villes, et crée ainsi plus des deux tiers des émissions de CO2 de la planète. D’après les études menées par l’association, cette urbanisation ne fait que commencer : d’ici 35 ans, plus des trois quarts de la population mondiale vivra en zone urbaine. Ce phénomène de concentration en zone urbaine engendre des effets néfastes en termes énergétiques et économiques, et pollue la qualité de vie des habitants.
Les pouvoirs publics réagissent…
Le gouvernement français a donc décidé de prendre des mesures environnementales drastiques en mettant en place le développement d’une économie verte, qui représente des enjeux majeurs, à la fois pour l’environnement et pour la population urbaine. La ministre de l’écologie, Ségolène Royale, a annoncé le 16 janvier dernier l’application de la loi “Transition énergétique pour la croissance verte” dès le printemps prochain. Cette loi, qui se déploie d’ores et déjà, apportera d’importantes nouveautés en matière de rénovation énergétique, notamment dans le bâti.
… et les entreprises aussi !
Verdita s’est aussi lancé dans la bataille du développement durable urbain. Créée en novembre 2014, Verdita est la première agence d’AMO (assistance à maîtrise d’ouvrage) en France et en Europe à donner vie aux toits des habitations urbaines, en gérant à la fois l’offre et la demande. Les objectifs de Verdita en matière de rénovation du parc de bâtiments existants sont nombreux : améliorer le confort, l’accessibilité, redynamiser les villes, valoriser le patrimoine bâti, mais aussi réduire les dépenses énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre en zone urbaine. 
Pascal Grinneiser, fondateur de Verdita, déclare :
En centre-ville, les toits d’immeubles sont majoritairement inexploités. Ce sont pourtant des espaces disposant d’une vue ou d’un emplacement d’exception. A cela, s’ajoute les solutions environnementales que nous apportons : matériaux à forte réflexion qui ne captent pas la chaleur, végétalisation… C’est une solution pour toutes les villes !
En effet, au lieu de continuer à construire et développer les villes à l’horizontal, Verdita propose, elle, d’exploiter les habitations déjà existantes à la verticale. De l’étude de faisabilité aux contrats de maintenance, en passant par la maîtrise d’oeuvre, la réalisation et le suivi de projet, Verdita prend en charge votre demande de A à Z. 
Les toits urbains, des trésors à portée de main
D’après une étude de l’Atelier Parisien d’Urbanisme (APUR), en 2013, les toits verts à Paris représenteraient 44 hectares sur 460 potentiellement végétalisables. La capitale française a d’ailleurs lancé en 2014, un appel à projets innovants concernant 23 sites parisiens, afin, entre autres, de faire émerger de nouveaux modes d’habitat. Et Paris n’est pas la seule ville possédant de nombreux toits “en jachère”. A ce propos, Pascal Grinneiser souligne,
Dans le 1er arrondissement de Marseille, quartier pourtant représentatif d’un habitat à toitures provençales, nous avons comptabilisé pas moins de 125 000 m² de toits plats, face à 130 000 m² d’espaces extérieurs. Soit autant de toits aménageables que d’espace public au sol.
Avant/Après
Pourquoi continuer cet étalement urbain, pourquoi persister à développer cet urbanisme horizontal qui devient dangereux pour la planète et notre santé, alors que nous disposons d’une alternative au-dessus de nos têtes ? C’est à cette réflexion que répond Verdita. La société est le fruit d’un rêve d’enfant… Un enfant qui regardait le toit des immeubles lorsqu’il allait à l’école et imaginait des gens y habiter, y travailler, ou simplement s’y prélasser. Une vingtaine d’années plus tard, cet enfant, qui n’est autre que Pascal, est devenu chef d’entreprise et réalise ce rêve. Un rêve réalisable pour tous.
Redynamisons les villes par les toits
Fondée sur la philosophie de “vivre en ville d’une nouvelle façon”, la dynamique de Verdita repose sur un rapprochement de deux clientèles : - Les propriétaires, à qui la société propose la rénovation et la revalorisation des immeubles, contre la mise en jouissance des espaces de toiture. - Les utilisateurs (locataires), à qui la société propose des lieux ouverts idéalement situés, en vue de développer des activités et de se différencier (fonds de commerce, professions libérales, associations, structure et équipement sportif, ferme urbaine, jardins suspendus…) contre la rénovation des espaces de bâti. 
En rénovant les toits de bâtiments existants, et en les mettant à disposition de professionnels à la recherche d’endroits uniques en plein cœur de la ville, Verdita souhaite solliciter le retour du commerce de proximité. Pascal confie,
Donner de l’entrain aux petits commerces, leur donner la possibilité de s’installer en plein centre ville, dans un lieu aéré avec une vue sublime… Redynamiser ainsi les quartiers, telle est la volonté de Verdita !
Bon à savoir : chaque projet et chaque rénovation respectent le label RGE et les nouvelles mesures politiques concernant la rénovation énergétique.
A propos de Verdita
Diplômé de l’ESITC Caen en 2004 dans l’ingénierie BTP, Pascal Grinneiser débute sa carrière en tant que Conducteur de travaux en France pour EIFFAGE Construction. En 2007, Il poursuit chez SPORAFRIC au Congo Brazzaville comme Responsable du département construction. Quelques années plus tard, l’entrepreneur intègre BAKERHUGHES à Marseille en qualité de Real Estate Manager (gestionnaire immobilier) pour l’Afrique, en charge des nouveaux projets de construction et de la maintenance des sites existants. Puis, en 2014 Pascal crée sa propre société : Verdita, spécialisée dans la maîtrise d’oeuvre de toits urbains. Aujourd’hui, le créateur prend le contre-pied de son expérience passée dans la construction et la maîtrise d’ouvrage privée et aspire à concrétiser un rêve d’enfant : proposer aux citoyens de vivre leur ville différemment en rendant accessible les toits urbains. 
Avant/Après
En savoir plus
Site web : http://www.verdita.fr/
Contact presse
Sébastien Giovannelli Email : communication@verdita.fr Téléphone : 06 51 47 87 21
