À Suresnes, Work & Share ouvre 1 500 m² et s’inscrit dans le déplacement du tertiaire vers la première couronne

Work & Share ouvrira en mars prochain un nouvel espace de bureaux flexibles à Suresnes, au sein de l’immeuble tertiaire VITA, aux portes de La Défense.

Déployé sur 1 500 mètres carrés et conçu pour accueillir jusqu’à 200 résidents, le site proposera 25 bureaux privatifs, des postes de coworking, 7 salles de réunion, des espaces de convivialité ainsi qu’un accès à des terrasses, patios et un rooftop de 300 mètres carrés avec vues dégagées sur Paris et La Défense.

Cette implantation stratégique renforce la présence de l’opérateur dans l’Ouest parisien et confirme son positionnement sur les bassins économiques de première couronne. Avec Suresnes, Work & Share consolide son maillage territorial à l’Ouest, après des ouvertures réussies à Saint-Cloud, Puteaux (La Défense), Rueil-Malmaison et Nanterre.

Au-delà d’une ouverture supplémentaire, le choix de Suresnes illustre une évolution plus large du marché tertiaire.

En Île-de-France, plus d’un salarié sur deux pratique désormais le travail hybride et le temps de trajet s’impose comme un critère déterminant dans les arbitrages professionnels. Les entreprises ne cherchent plus uniquement une adresse centrale, elles recherchent un point d’équilibre entre accessibilité, proximité résidentielle et qualité d’usage.

Située à quelques minutes de La Défense, desservie par les lignes L et U ainsi que par le tramway T2, Suresnes répond précisément à cette nouvelle équation territoriale.

Les dynamiques de marché confirment ce déplacement progressif. Sur un an, l’offre immédiatement disponible de bureaux a progressé de 32% à Paris intramuros contre 4% en première couronne, signe d’un réalignement de la demande vers des localisations plus accessibles et adaptées aux organisations hybrides (source : JLL, Bilan du marché locatif des bureaux en Île-de-France, 2025).

L’ouverture de Work & Share Suresnes s’inscrit dans cette recomposition structurelle où le bureau ne disparaît pas, mais se rapproche des lieux de vie et se redéfinit comme un outil stratégique au service de la performance et de la qualité de vie.

Le bureau ne disparaît pas, il se rapproche

Le bureau ne disparaît pas, il change de fonction. Les entreprises ne ferment pas leurs espaces physiques ; elles les repositionnent. Le bureau n’est plus seulement un lieu d’exécution quotidienne, il devient un outil d’attractivité, de cohésion et de performance. Mais pour conserver cette légitimité, il doit désormais répondre à une exigence nouvelle : réduire la contrainte des déplacements tout en maintenant un haut niveau de service et de connectivité.

Cette évolution influence directement les arbitrages immobiliers. Les directions générales et les DRH intègrent désormais la proximité résidentielle et la facilité d’accès comme des variables économiques à part entière. Le temps de transport n’est plus seulement une contrainte individuelle ; il devient un facteur mesurable de qualité de vie et de fidélisation.

Ce déplacement des attentes reconfigure progressivement la carte tertiaire francilienne.

Suresnes, point d’équilibre entre connexion économique et proximité résidentielle

Dans ce contexte, les villes de première couronne changent de statut. Longtemps considérées comme périphériques face à Paris intramuros ou à La Défense, elles deviennent des territoires d’équilibre.

Suresnes en constitue une illustration concrète.

Située aux portes immédiates de La Défense, desservie par la gare de Puteaux via les lignes L et U ainsi que par le tramway T2, la ville permet de rejoindre le premier quartier d’affaires européen en une dizaine de minutes et Paris rapidement.

Cette double accessibilité, combinée à un environnement plus lisible et plus apaisé, renforce son attractivité auprès des entreprises en quête d’implantations intermédiaires.

C’est dans cette logique que Work & Share ouvrira en mars un nouvel espace au 42 rue Rouget de Lisle.

1 500 m² pour 200 résidents : une implantation dimensionnée pour l’Ouest parisien

Déployé sur 1 500 mètres carrés au sein de l’immeuble VITA, bâtiment tertiaire entièrement restructuré de 6 350 mètres carrés, Work & Share Suresnes pourra accueillir jusqu’à 200 résidents.

Le site comprendra 25 bureaux privatifs adaptés aux équipes de 1 à 25 personnes, des postes de coworking nomade et dédié, 7 salles de réunion, des alcôves de travail, des phonebox ainsi que de vastes espaces de convivialité. Les plateaux, traversants et lumineux, ont été conçus pour offrir une flexibilité d’aménagement compatible avec les organisations hybrides.

Les occupants bénéficieront également des espaces mutualisés de l’immeuble, incluant un bistrot, une cantine connectée, des espaces événementiels, des terrasses, des patios et un rooftop de 300 mètres carrés avec vues dégagées sur Paris et La Défense.

L’immeuble bénéficie de certifications environnementales exigeantes, dont BREEAM Very Good, NF HQE Très Performant, Osmoz, Biodiversity et Ready2Services, éléments devenus déterminants dans les décisions d’implantation tertiaire.

Cette capacité d’accueil et ce niveau d’équipement positionnent le site comme un point d’ancrage structurant pour les entreprises et équipes hybrides de l’Ouest parisien.

Un développement structuré et chiffré dans le Grand Paris

Work & Share opère aujourd’hui 15 espaces dans le Grand Paris, représentant plus de 30 000 mètres carrés et accueillant environ 400 entreprises résidentes.

Ces indicateurs traduisent un modèle déjà ancré dans le marché francilien. L’ouverture de Suresnes ne constitue pas une expansion opportuniste, mais une étape supplémentaire dans une stratégie de maillage ciblé des bassins économiques de première couronne.

Work & Share développe une approche centrée sur l’hospitalité professionnelle et le service clé en main, avec des engagements contractuels courts permettant aux entreprises de conserver leur agilité.

Une implantation qui dépasse la logique d’ouverture

L’ouverture de Work & Share Suresnes s’inscrit dans une recomposition plus large du tertiaire francilien :

La proximité devient un argument économique ;
L’agilité contractuelle devient un outil de pilotage ;
La qualité d’usage devient un critère de performance.

En renforçant sa présence aux portes de La Défense, Work & Share ne se contente pas d’ajouter une adresse à son réseau. Le groupe confirme une orientation stratégique : accompagner le déplacement progressif du travail vers des territoires capables de conjuguer densité économique et proximité résidentielle.

Suresnes apparaît ainsi non comme une alternative secondaire, mais comme un territoire structurant dans la nouvelle géographie du travail en Île-de-France.

À propos de Work & Share

Fondé en 2017, Work & Share est un opérateur français indépendant d’espaces de coworking, de bureaux flexibles et de lieux événementiels, spécialisé dans le Grand Paris. L’entreprise est née de la volonté de proposer une alternative humaine et qualitative aux bureaux traditionnels, en plaçant l’hospitalité, la convivialité et le sens du service au cœur de l’expérience de travail.

Entreprise familiale, Work & Share a été cofondée par Matthieu Russel, aux côtés de son père Emmanuel Russel et d’Adrien Leroy. Après l’ouverture d’un premier espace à Clichy, le groupe compte aujourd’hui 15 espaces ouverts, représentant plus de 30 000 m² et accueillant environ 400 entreprises résidentes.