Emprunteur ou candidat à l’accession immobilière : comment profiter de la baisse des taux ?

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Alors que la Banque centrale européenne (BCE) lance le « quantitative easing », un plan de rachat de la dette publique pour tenter de ranimer la croissance en zone euro, les prix du marché immobilier diminuent et les taux d’intérêt des crédits connaissent une baisse historique. Une opportunité pour tous les particuliers qui souhaitent investir ou renégocier leurs prêts. Le point avec le fondateur et dirigeant d’Excellia Finance Conseil, service de courtage sur-mesure.

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Excellia Finance Conseil : « Tout le monde doit pouvoir profiter des taux les plus bas ! »

Basés sur l’indice OAT 10 ans, les taux fixes des banques pour les crédits aux particuliers connaissent pour la première fois une baisse consécutive sur 18 mois pour atteindre une moyenne située entre 1,80% et 2,30% sur 20 ans (baromètre des taux immobiliers en date du 20 avril 2015). Pour les particuliers, il est donc temps d’investir, de renégocier ou d’envisager le rachat de leur(s) crédit(s) immobilier(s) ! Mais de plus en plus endettés, les Français craignent de ne pas pouvoir investir ou renégocier leur(s) prêt(s).

Après avoir évolué chez un des leaders du marché du rachat de crédit et du regroupement de prêts, Morad Bouisri, fondateur et dirigeant d’Excellia Finance Conseil, a décidé de mettre son expertise et son expérience au service des particuliers pour les accompagner dans leurs projets. Pour instruire leur dossier de restructuration de crédit de A à Z, il a créé en 2012 un service de courtage sur mesure : Excellia Finance Conseil.

Réduire son endettement pour investir dans l’immobilier

Le fondateur et dirigeant d’Excellia Finance Conseil souligne,

Environ 30% des Français sont endettés à plus de 33% pour cause de crédits à la consommation, revolving, etc. Pourtant, avec une restructuration financière, il est possible de diminuer le taux d’endettement et d’envisager un financement immobilier.

Pour chaque projet, l’équipe d’Excellia Finance Conseil réalise une étude approfondie de la situation et monte un dossier précis et complet. Grâce aux relations de confiance tissées avec les agences bancaires et les organismes de rachat de crédit, les conseillers intermédiaires experts en opérations de banque et services de paiement (IOBSP) sélectionnent le partenaire financier adapté aux attentes et aux besoins du client.

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Nous avons mis en place au sein d’Excellia Finance Conseil, une charte qualité stricte selon laquelle nous nous engageons à négocier en direct, via un analyste de la banque dont l’intervention est conçue comme une aide à la négociation et à défendre les intérêts de nos clients.

De la restructuration financière jusqu’au déblocage des fonds, Excellia Finance Conseil permet ainsi aux particuliers d’obtenir un « meilleur profil emprunteur » et de trouver la solution de financement immobilier, qu’il s’agisse de la première acquisition ou non de son habitation principale ou d’un investissement locatif.

 

Economiser sur son crédit immobilier en cours

Selon le rapport de l’Autorité de Contrôle Prudentiel de la Banque de France (ACPR) de décembre 2013 sur les prêts à l’habitat, le rachat de crédit immobilier représente 18 % des prêts à l’habitat.

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Or, ces chiffres concernent uniquement les prêts repris par des organismes de crédits extérieurs au prêteur initial, ne sont pas inclus les dossiers de renégociations de taux effectués directement entre l’emprunteur et le prêteur ou par l’intermédiaire de courtiers !

Le fondateur et dirigeant d’Excellia Finance Conseil précise,

Conséquence de la politique monétaire menée par la BCE depuis plusieurs mois pour soutenir la reprise économique, les taux d’intérêt stagnent à des niveaux planchers. En tant qu’emprunteur c’est le moment opportun pour diminuer sa charge d’emprunt. Or, si le 1er réflexe est d’aller voir son banquier pour négocier la réévaluation du taux de son prêt, l’appel à un courtier permet de le mettre en concurrence, de comparer et d’obtenir les meilleures conditions de rachat.

Dès que l’écart entre le taux initial et le nouveau taux proposé atteint au minima un point (1%), le rachat de crédit représente une économie significative et sans effort sur le coût total de l’investissement immobilier. Selon les besoins ou futurs projets, la baisse du taux d’intérêt d’emprunt permet en effet de diminuer soit la charge mensuelle, soit le nombre d’échéances du prêt.

Grâce à une prise en charge immédiate de la demande et une totale indépendance vis-à-vis des organismes bancaires, Excellia Finance Conseil allie réactivité et éthique pour négocier en toute transparence et défendre au mieux les intérêts de ses clients.

Excellia Finance Conseil, en bref,

Un service rendu de qualité et sur-mesure,

Un accompagnement tout au long du dossier,

La réactivité et la disponibilité d’un conseiller privilégié,

… en bref, Un courtier au visage humain !

Pour en savoir plus

Site web : www.excellia-finance.fr

Contact presse

Morad Bouisri

Mail : infos@excellia-finance.fr

Tél. 04 67 60 59 75

 

 

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