Signature Properties x CAFÉ : quand des entrepreneurs francophones réinventent l’accompagnement immobilier et l’art de vivre sur la Costa del Sol

La Costa del Sol connaît depuis plusieurs années une attractivité croissante auprès des expatriés européens. Climat méditerranéen, qualité de vie, infrastructures modernes et stabilité économique de l’Espagne attirent une population internationale à la recherche d’un nouveau cadre de vie. Parmi eux, les francophones et néerlandophones sont de plus en plus nombreux à envisager une installation durable ou l’acquisition d’une résidence secondaire dans cette région du sud de l’Andalousie.

Pour ces acheteurs venus de l’étranger, l’immobilier ne se limite pas à la recherche d’un bien. Il s’agit souvent d’un véritable projet de vie : s’installer dans un nouveau pays, comprendre un marché local, naviguer dans les démarches administratives et juridiques, et s’intégrer dans un environnement culturel différent. Face à ces enjeux, l’accompagnement personnalisé devient un élément déterminant.

C’est dans cette perspective que s’inscrit l’initiative portée par Signature Properties, agence immobilière boutique fondée par des expatriés francophones, et CAFÉ – Cercle Andalou des Francophones Entrepreneurs, un réseau visant à fédérer les entrepreneurs et familles francophones installés en Andalousie.

Ensemble, ces deux initiatives proposent une approche qui combine expertise immobilière, accompagnement humain et intégration dans un écosystème international sur la Costa del Sol.

Signature Properties, l’agence créée par des expatriés, pour des expatriés

L’histoire de Signature Properties prend racine dans une expérience personnelle. Confrontés eux-mêmes aux défis liés à l’expatriation et à la recherche d’un accompagnement immobilier adapté, ses fondateurs ont souhaité créer une structure différente des agences traditionnelles.

Quand l’expatriation devient source d’inspiration entrepreneuriale

L’agence est fondée en 2024 avec l’objectif de proposer une approche plus humaine et plus personnalisée du métier d’agent immobilier, en particulier pour une clientèle internationale. Au cœur de ce projet se trouve l’idée que l’achat ou la vente d’un bien immobilier, lorsqu’il s’inscrit dans un projet de mobilité internationale, nécessite une compréhension fine des attentes culturelles, administratives et patrimoniales des expatriés.

Agence boutique, moins de mandat, plus d’attention

Signature Properties se positionne ainsi comme une agence immobilière boutique, privilégiant la qualité des relations et la sélection des mandats plutôt que le volume de transactions.

Le modèle repose sur une implication directe des fondateurs dans toutes les étapes du processus : recherche de biens, visites, négociations, accompagnement administratif et suivi du projet. Ce fonctionnement sans intermédiaire vise à garantir une relation directe avec les clients et une meilleure compréhension de leurs besoins.
« Acheter ou vendre un bien à l’étranger ne se résume jamais à une transaction. Derrière chaque projet, il y a une famille, un changement de vie, des questions très concrètes et souvent beaucoup d’émotion. Avec Signature Properties, nous avons voulu créer un accompagnement plus direct, plus humain et plus engagé », explique Estelle Cocomazzi, cofondatrice de Signature Properties.

De la recherche du bien à l’installation en Espagne, un suivi clé en main

La clientèle de Signature Properties est majoritairement composée d’acheteurs et de vendeurs internationaux, avec une présence importante de francophones et de néerlandophones. Signature Properties s’inscrit dans un écosystème relationnel fort entre la Belgique et la Costa del Sol, avec une visibilité croissante au sein de réseaux premium francophones et néerlandophones, dont Les Fortunes Belges / De Rijkste Belgen, qui renforcent sa proximité avec une clientèle internationale à haut niveau d’exigence.

Une offre pensée pour ceux qui achètent depuis l’étranger

Ces profils présentent des attentes spécifiques : compréhension du marché local, accompagnement dans les démarches administratives, conseils juridiques ou fiscaux, et sécurisation des transactions à distance.

Pour répondre à ces besoins, l’agence propose un accompagnement sur mesure, qui couvre l’ensemble des étapes du projet immobilier :

recherche et sélection de propriétés haut de gamme sur la Costa del Sol ;
accès à des biens off-market et à des ventes privées ;
accompagnement des acquéreurs et des vendeurs ;
conseils juridiques, fiscaux et administratifs liés à l’expatriation ;
coordination de projets de rénovation lorsque cela est nécessaire.

Français, anglais, néerlandais : une agence qui parle vraiment la langue

L’agence propose également un service multilingue, avec des échanges possibles en français, anglais et néerlandais, afin de faciliter la communication avec une clientèle internationale.

Villas, propriétés exclusives, cap sur le prestige de la Costa del Sol

La Costa del Sol, un aimant pour une clientèle haut de gamme

Signature Properties développe progressivement une présence sur le segment de l’immobilier de prestige sur la Costa del Sol.

La région est en effet devenue l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques d’Europe pour les biens haut de gamme. Villas contemporaines, résidences sécurisées, appartements avec vue sur la mer ou propriétés situées dans des domaines exclusifs attirent une clientèle internationale en quête d’un cadre de vie privilégié.

Un positionnement de niche, assumé

Dans ce contexte, l’agence souhaite renforcer sa position sur les transactions supérieures à 1 million d’euros, tout en conservant une approche sélective dans le choix des biens proposés. L’objectif affiché consiste à maintenir une relation étroite avec chaque client et à garantir un accompagnement personnalisé, en limitant volontairement le nombre de mandats traités simultanément.

CAFÉ, le cercle qui transforme d’Andalousie en un terrain familier pour les francophones

Au-delà de l’immobilier, l’expatriation implique également un enjeu d’intégration sociale et professionnelle.

Plus qu’un réseau, un accélérateur d’intégration

C’est dans cette optique qu’a été lancé en 2026 CAFÉ – Cercle Andalou des Francophones Entrepreneurs, un réseau qui rassemble les entrepreneurs, investisseurs et familles francophones installés en Andalousie. Cette initiative vise à créer un espace d’échanges et de rencontres entre expatriés partageant des expériences similaires.

Entre événements et rencontres, une communauté qui grandit

CAFÉ se structure autour de plusieurs objectifs :

favoriser les rencontres entre entrepreneurs francophones de la région ;
faciliter l’intégration des nouveaux arrivants ;
développer un réseau professionnel et entrepreneurial ;
organiser des événements exclusifs et des rencontres thématiques.

Ce réseau constitue également un levier d’intégration pour les nouveaux résidents qui s’installent sur la Costa del Sol et souhaitent rapidement construire un réseau local.

De Gibraltar à Torre del Mar, une destination européenne en pleine attractivité

Si la région attire depuis longtemps une clientèle internationale, plusieurs facteurs expliquent aujourd’hui son regain d’intérêt.

La Costa del Sol bénéficie d’un climat méditerranéen particulièrement favorable, avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an. La région propose également une qualité de vie reconnue, combinant infrastructures modernes, accès à la mer, sécurité et dynamisme économique. L’Espagne connaît par ailleurs une phase de stabilité et de croissance économique relative au sein de l’Europe, ce qui renforce son attractivité pour les expatriés. Pour de nombreux Européens, la Costa del Sol apparaît ainsi comme un compromis entre qualité de vie, accessibilité internationale et opportunités immobilières.

Dans ce contexte, les projets d’installation ou d’investissement immobilier se multiplient, notamment parmi les francophones et les néerlandophones.

Devenir le repère des francophones sur la Costa del Sol

À travers Signature Properties et CAFÉ, les fondateurs souhaitent construire un écosystème capable de répondre aux attentes spécifiques d’une clientèle internationale.

Leur ambition consiste à devenir une référence pour les francophones et néerlandophones qui souhaitent acheter, vendre ou s’installer sur la Costa del Sol. Cette stratégie repose sur plusieurs axes de développement :

renforcer la présence sur le marché de l’immobilier de prestige ;
développer des partenariats avec des acteurs francophones et néerlandophones ;
organiser des événements exclusifs pour la communauté CAFÉ ;
continuer à proposer un accompagnement immobilier personnalisé.

Dans une région où les projets immobiliers s’inscrivent souvent dans des parcours de vie internationaux, Signature Properties et CAFÉ entendent ainsi proposer une approche combinant expertise locale, réseau international et accompagnement humain.

Des entrepreneurs qui misent sur l’humain avant la transaction

Signature Properties et CAFÉ reposent sur une philosophie commune : replacer la relation humaine au centre de l’accompagnement.

Loin d’une logique purement transactionnelle, les fondateurs privilégient une approche fondée sur l’écoute, la transparence et la compréhension des projets de vie de leurs clients.

Cette vision s’inscrit dans la trajectoire personnelle d’Estelle Cocomazzi, cofondatrice du projet.

Après avoir vécu plus de quarante ans à Bruxelles, elle s’installe à Estepona, sur la Costa del Sol. Diplômée en communication et marketing, elle a dirigé plusieurs crèches en Belgique pendant plus de quinze ans avant de se tourner vers l’immobilier de prestige.

Elle cofonde Signature Properties avec son partenaire Will et accompagne aujourd’hui une clientèle internationale, principalement francophone et néerlandophone, dans leurs projets immobiliers en Espagne.

Parallèlement, elle participe à la création de CAFÉ afin de structurer un réseau d’entrepreneurs francophones en Andalousie.