Swwitch : l’agence qui paye le loyer des étudiants pendant leurs absences, déploie son service dans toutes les grandes villes françaises

Une agence spécialisée en sous-location pour les étudiants

Se loger dans les grandes villes françaises devient un véritable défi pour les étudiants, soumis à une offre en constante raréfaction et à des loyers en hausse continue.

À Paris, le loyer moyen pour un studio dépasse 950 € par mois, tandis que dans d’autres métropoles comme Lyon ou Bordeaux, les étudiants doivent souvent payer entre 700 € et 800 € pour de petits logements.

Cette réalité, couplée à la mobilité croissante des étudiants — stages, échanges internationaux ou séjours académiques — crée une double contrainte : conserver son appartement tout en assumant le loyer d’un logement inoccupé ou renoncer à son logement et risquer de ne pas retrouver un bien équivalent à son retour.

Pour endiguer cette problématique, Swwitch a vu le jour.

L’agence propose une solution pragmatique et sécurisée : permettre aux étudiants de sous-louer légalement leur appartement pendant leurs périodes de mobilité, garantissant ainsi le remboursement de leur loyer et la préservation de leur logement.

Une solution adaptée à la mobilité étudiante

Fondée en 2022, Swwitch est une agence spécialisée dans la gestion de la sous-location légale pour les étudiants en mobilité.

Le concept repose sur un double objectif : permettre aux étudiants de voyager ou de réaliser des stages à l’étranger sans devoir payer simultanément deux loyers, tout en offrant aux propriétaires une garantie sur la sécurité et la gestion de leur bien.

Cette solution s’adresse particulièrement aux étudiants issus d’écoles privées de commerce, d’ingénieurs, de marketing et communication, dont les parents, principaux décideurs, financent souvent le loyer et les études.

Un service pensé pour les étudiants et rassurant pour les propriétaires

Le service permet également de sécuriser l’investissement des propriétaires, qui peuvent compter sur la fiabilité et la légalité du processus.

En obtenant l’autorisation de sous-louer auprès du propriétaire ou de l’agence de gestion, Swwitch assure un cadre légal et sécurisé, avec un taux d’acceptation de sous-location de la part des propriétaires de 80 %.

Après ses débuts à Lyon et Paris, Swwitch est en plein expansion nationale

Un objectif : élargir l’offre à tous les étudiants français

Initialement présent à Lyon et Paris, Swwitch étend désormais son service à dix nouvelles villes françaises : Bordeaux, Toulouse, Strasbourg, Dijon, Lille, Rennes, Aix-en-Provence, Montpellier, Nice et Marseille. Cette croissance dans les plus grandes villes étudiantes françaises, offre la possibilité à de plus en plus d’étudiants et de propriétaires de bénéficier de ce service.

Des City Managers qui assurent un suivi de proximité

La présence locale est renforcée par des City Managers, responsables de la gestion opérationnelle des biens dans chaque ville. Ces experts assurent le suivi des logements, veillent à la bonne exécution des sous-locations et accompagnent à la fois les étudiants et les propriétaires dans toutes les démarches nécessaires. Cette approche garantit une qualité de service homogène sur tout le territoire et renforce la confiance des utilisateurs.

Un réseau solide de partenaires

Ecoles et universités françaises

Swwitch s’appuie sur un réseau établi de partenariats avec des écoles et universités de renom, telles que EM Lyon, ISCOM Paris, Université Catholique de Lyon ou Université Paris Sciences et Lettres. En touchant directement les écoles, l’agence intervient au premier niveau du besoin. De plus, une telle solution prescrite par l’établissement est garante d’une certaine crédibilité auprès des propriétaires et locataires.

Collaboration avec les BDE

Au-delà des écoles, Swwitch se fait aussi une place au sein des ainsi BDE (Bureaux des Étudiants) de ces établissements et d’autres associations étudiantes. Le but : toucher directement les étudiants en mobilité. Premiers utilisateurs du service, les étudiants peuvent alors s’informer et se renseigner avant d’entamer leurs démarches.

Un service complet et personnalisé

Pour tous, une offre clé en main

La force de Swwitch réside dans la gestion complète du processus de sous-location, qui inclut :

Gestion administrative : Swwitch prend en charge toutes les démarches administratives, de l’autorisation du propriétaire à la signature électronique des documents ;
Flexibilité : Le service s’adapte aux changements de planning des étudiants, que ce soit pour un retour anticipé ou un départ prolongé ;
Remboursement du loyer : Chaque mois, l’étudiant reçoit le remboursement de son loyer charges comprises, sans coûts supplémentaires ;
Absence de commissions : Les revenus de Swwitch proviennent de la sous-location des appartements, reloués en courte ou moyenne durée ;
Mise en valeur du logement : Shooting photo professionnel, diffusion multi-plateformes de l’annonce et promotion auprès des écoles et universités partenaires ;
Gestion opérationnelle : Préparation du logement, états des lieux, suivi des cautions, assurances et prestations de ménage, organisation des clés.

Cette approche permet à la fois de rassurer les étudiants et leurs parents et de sécuriser les propriétaires.

Le processus, simple et digitalisé, réduit les frictions administratives et garantit une expérience fluide et transparente.

Une valeur ajoutée unique pour les étudiants et les propriétaires

Face à la raréfaction des logements étudiants et à la mobilité croissante des jeunes, Swwitch s’impose comme une solution pragmatique, sécurisée et complète.

En couvrant désormais toutes les grandes villes françaises, l’agence répond aux besoins des étudiants souhaitant voyager, effectuer des stages ou participer à des échanges académiques, tout en conservant leur logement et en évitant de payer un double loyer.

Avec son approche personnalisée, son réseau de partenaires solides et son implantation nationale, Swwitch propose un service à forte valeur ajoutée pour les étudiants, leurs parents et les propriétaires, et se positionne comme un acteur de référence pour la sous-location légale en France.

La première expérience à succès

L’idée de Swwitch a émergé en 2019-2020, à la suite de la pandémie et de l’expérience de la première start-up du fondateur, Stud&Match, une plateforme de location de chambres chez l’habitant. Face à la nécessité de pivoter et de proposer un service plus ciblé, l’entreprise a développé Swwitch pour permettre aux étudiants de garder leur logement en France pendant leur mobilité, en s’appuyant sur la sous-location légale et sécurisée.

Des objectifs internationaux ambitieux

L’objectif pour 2026 est d’implanter Swwitch dans toutes les grandes villes françaises, avec un portefeuille de 200 à 300 logements gérés par ville, et d’étendre le modèle à moyen terme à l’international, notamment en Allemagne, en Italie et en Espagne. À long terme, l’entreprise vise à construire un groupe immobilier innovant, offrant des solutions complémentaires de logement et mobilité pour une génération de jeunes à la recherche de flexibilité et de sécurité.

En 2025, l’entreprise a déjà géré plus de 120 logements entre Lyon et Paris. Pour 2026, l’objectif est de doubler ce chiffre dans ces métropoles stratégiques et d’accompagner la croissance nationale.