Vente à réméré : Apirem offre enfin une solution immobilière pour sortir de l’impasse financière

Être propriétaire d’un bien immobilier ne met pas toujours à l’abri des difficultés financières. Une succession compliquée, un divorce, un prêt refusé, des mensualités qui s’accumulent… et l’on peut vite se retrouver dans une impasse : risquer la saisie de son bien ou s’enfoncer davantage dans l’endettement. En 2024, la Banque de France a enregistré 134 803 nouveaux dossiers de surendettement, soit une hausse de 11 % en un an, preuve que la situation touche de plus en plus de ménages, même ceux disposant d’un patrimoine immobilier.

“De nombreux propriétaires n’ont pas conscience de leur situation financière. Nous sommes là pour éviter les premiers signes de difficulté, en les accompagnant dès le début pour anticiper les risques et les protéger avant même que la saisie ne devienne une menace.”

La situation peut sembler alarmante, pourtant il existe une solution assez peu connue : la vente à réméré. Ce mécanisme juridique permet de dégager rapidement des liquidités pour régulariser sa situation, tout en gardant la possibilité de racheter son bien par la suite.

C’est précisément la mission d’Apirem, acteur majeur français du secteur. Son objectif est simple, démocratiser le réméré et accompagner ceux qui en font la demande. En proposant un accompagnement sur mesure et transparent, Apirem aide les particuliers à préserver leur patrimoine plutôt qu’à le voir partir aux enchères.

La vente à réméré, un mécanisme ancien, qui séduit les propriétaires

Également appelée portage immobilier, vente avec faculté de rachat ou encore vente avec complément de prix, la vente à réméré est une option simple pour les propriétaires ayant un besoin rapide d’argent. En effet, elle permet à un propriétaire de vendre son bien immobilier tout en ayant la possibilité de le racheter ultérieurement.

Une solution parfaitement règlementé

Encadrée par les articles 1659 à 1673 du Code civil et réalisée devant un notaire, cette pratique est juridiquement solide. Toutefois, elle demeure largement ignorée par le grand public. Elle se distingue des solutions bancaires traditionnelles par la souplesse de ses critères d’éligibilité.

L’accès à des liquidités même en cas de difficultés financières

Contrairement aux banques, la vente à réméré ne se base pas sur des critères de revenus ou de fichage, permettant à de nombreux propriétaires en difficultés financières d’y recourir sans passer par l’étape redoutée de la saisie immobilière.

Des avantages pour sortir rapidement d’une crise financière

La vente à réméré permet à ses bénéficiaires de sortir de situations financières critiques tout en préservant leur patrimoine immobilier. Voici les principaux avantages de cette solution :

Régulariser ses finances : La vente à réméré permet au propriétaire de solder ses dettes et de régulariser sa situation financière en obtenant une trésorerie immédiate ;
Supprimer le fichage Banque de France : En réglant ses dettes, le propriétaire est automatiquement retiré du fichier des interdits bancaires, ce qui lui permet de retrouver une situation bancaire saine ;
Obtenir de la trésorerie immédiate : Le mécanisme permet d’obtenir rapidement une somme d’argent, permettant ainsi de répondre à des besoins urgents ;
Éviter la saisie immobilière : La vente à réméré protège le bien immobilier du propriétaire contre une saisie forcée, en permettant de résoudre le problème de manière amiable et légale ;
Préserver son logement : Contrairement à la vente classique, le propriétaire a la possibilité de racheter son bien immobilier dans un délai défini, tout en continuant à y vivre, ce qui lui permet de ne pas perdre son logement ou de le brader à un prix en dessous du marché.

La vente à réméré s’avère être une véritable bouée de sauvetage pour des propriétaires souvent pris au piège par la gestion de leur endettement. Bon à savoir, souvent le vendeur se voit offrir la possibilité de continuer à occuper les lieux le temps de la vente, moyennant des indemnités.

Apirem : les experts des solutions adaptées et sécurisées

Une position de leader

Créée en 2019, Apirem s’est imposée comme un acteur majeur de la vente à réméré. Forte d’une double expertise en finance et en immobilier, l’entreprise traite plus de 500 projets par an et bénéficie d’un réseau d’investisseurs et de notaires spécialisés, garantissant un accompagnement fiable et réactif.

Une équipe de conseillers spécialisés

L’équipe regroupe des professionnels de l’immobilier et de la finance, capables d’évaluer chaque situation avec précision. Une armée à disposition pour conseiller et orienter les propriétaires vers la solution la plus adaptée à leurs besoins. Avec son réseau national, Apirem sait également s’adapter au marché local et à ses spécificités.

Un accompagnement sur mesure et des process optimisés

Un suivi personnalisé et une présence nationale

Apirem assure une gestion complète de chaque dossier avec une capacité à négocier directement avec les créanciers, en collaboration étroite avec tous les acteurs nécessaires (notaires, agents immobiliers, experts immobiliers …). Sa présence sur l’ensemble du territoire lui permet d’aller à la rencontre des clients et de prendre en compte les spécificités régionales et de proposer des solutions parfaitement adaptées.

Un réseau étendu pour plus d’efficacité

En travaillant avec un réseau d’apporteurs d’affaires (courtiers, huissiers, avocats …), Apirem traite un grand nombre de projets tout en maintenant des délais rapides et des conditions transparentes. Les propriétaires bénéficient ainsi d’une démarche simplifiée et d’une expertise reconnue, en toute confiance.

Démocratiser la vente à réméré : une solution pour tous

Rendre la solution visible et accessible

La vente à réméré reste trop peu connue, alors qu’elle peut éviter la saisie immobilière et aider les propriétaires à sortir de situations financières complexes. Apirem ambitionne de la rendre aussi évidente qu’un crédit bancaire, tout en conservant un haut niveau d’expertise. En 2025, l’entreprise souhaite renforcer sa notoriété afin de sensibiliser un plus large public.

Un partenaire fiable pour les propriétaires en difficulté

En donnant de la visibilité à ce mécanisme juridique, Apirem permet à de nombreux particuliers de régulariser leur situation et de préserver leur bien immobilier. Avec un accompagnement rapide, sécurisé et sur mesure, l’entreprise se positionne comme un acteur de confiance pour tous ceux qui cherchent une alternative viable à la saisie.