Un placement accessible, un rendement doublé en 3 ans, un coin de paradis en bord de fleuve… et un séjour à vie offert.
Non, ce n’est pas une promesse publicitaire : c’est le pari audacieux porté par Jean-Paul Veyssière, entrepreneur français au parcours singulier, qui met ses 20 années d’ancrage au Sénégal au service d’un modèle inédit d’investissement à taille humaine.
Dans une région en plein essor, à Saint-Louis, au Sénégal, ce projet propose aux particuliers — retraités, commerçants, petits propriétaires — un levier concret pour faire fructifier une épargne souvent bloquée. À la clé : un capital doublé, une semaine de séjour chaque année à vie et une perspective de retraite douce, au soleil, dans un cadre naturel préservé.
L’objectif ? Créer un cercle vertueux : permettre à chacun de participer au développement d’une résidence touristique durable, dans un environnement sécurisé, tout en préparant un futur plus serein.
Un modèle de placement immobilier fondé sur l’expérience du terrain
Lancé par Jean-Paul Veyssière, entrepreneur français et fin connaisseur du Sénégal, le projet CREAVIE INVEST prend appui sur un parcours atypique. Élu créateur de l’année en 1986 pour avoir développé le premier réseau national de franchises de services par Minitel, fondateur de plusieurs initiatives dans l’immobilier, il est également à l’origine du projet “SENEGAREV” lancé dès 2002 dans la région de Saint-Louis du Sénégal.
Son ambition ? Offrir une alternative d’investissement accessible, concrète et sécurisée, dans une zone stratégique en plein essor.
Au total, trois terrains – de 27 ha, 7 ha et 3 ha – sont aujourd’hui intégrés à son projet global. Tous sont situés en bordure du fleuve Sénégal, dans un périmètre naturel exceptionnel, à proximité de parcs protégés et d’axes touristiques en cours de structuration.
Doublement de capital et hébergement à vie : les formules proposées
L’opération actuelle de CREAVIE INVEST consiste à lever 500 000 euros auprès de particuliers français, à travers quatre formules de placement simples, contractuelles, et limitées dans le temps :
- 25000 euros = 50000 euros dans 3 ans
- 15000 euros = 30000 euros dans 3 ans
- 5000 euros = 10000 euros dans 3 ans
- 2500 euros = 5000 euros dans 3 ans
À ce rendement s’ajoute un avantage exclusif : une semaine de séjour offerte chaque année, à vie, dans l’une des résidences touristiques prévues sur site.
Le modèle ne vise pas les fonds d’investissement ni les institutionnels. Il s’adresse au contraire aux particuliers modestes ou retraités : commerçants, artisans, PME, propriétaires de leur résidence principale, mais disposant de peu de marge financière. Une manière de “booster” leur épargne, tout en se projetant, à terme, dans une logique de retraite douce à l’étranger.
Un projet ancré localement, dans une région à fort potentiel
Le choix de Saint-Louis n’est pas anodin. Ancienne capitale coloniale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville connaît un regain d’intérêt économique. Plusieurs multinationales sont déjà implantées à proximité, et les gisements pétroliers découverts récemment au large ont remis la région sous les projecteurs.
CREAVIE INVEST dispose d’un accès foncier direct dans des zones aujourd’hui peu valorisées, mais appelées à se développer rapidement : à proximité de l’aéroport régional, des zones résidentielles en mutation, et surtout en bordure immédiate du fleuve et des plages.
Le modèle économique repose sur un principe d’urbanisation douce : villas seniors, studios touristiques, zones hôtelières à taille humaine. Les terrains acquis sont déjà sécurisés depuis plusieurs années, et les formalités administratives ont été anticipées. Le projet est également encadré par un réseau local de partenaires : avocats, notaires, promoteurs, anciens membres de l’APIX (agence de promotion de l’investissement sénégalais), et figures du monde associatif et sportif, pour garantir des investissements réussis et sécurisés.
Un porteur de projet expérimenté et attaché au pays
Porté par son expérience du terrain et son affection pour le pays, Jean-Paul Veyssière a mis en place une approche transparente et une construction progressive d’un modèle économique viable.
“Notre expérience de longues années au Sénégal, et, donc, la connaissance approfondie de ce pays, son mode de fonctionnement, ses traditions, nous permet aujourd’hui d’anticiper les difficultés, de dialoguer avec les autorités compétentes, et de rassurer les futurs partenaires”, précise le fondateur de CREAVIE INVEST.
Un investissement tremplin vers une retraite alternative ?
Au-delà du placement initial, CREAVIE INVEST espère fidéliser ses premiers souscripteurs, pour les accompagner ensuite dans une démarche à plus long terme : acquisition de villas, accueil prolongé, voire relocalisation partielle au Sénégal. L’idée est de créer une communauté d’investisseurs-usagers, autour d’un lieu de vie, d’échange et de détente.
La perspective d’un accueil à l’année dans un environnement calme, sain et francophone, à un coût abordable, séduit déjà certains retraités, notamment ceux disposant de faibles ressources, mais propriétaires en France.
Une opportunité à échelle humaine
Le lancement de la campagne de souscription est désormais ouvert. L’ensemble de l’opération est plafonné à 500 000 euros pour garantir une gestion personnalisée et un suivi fluide des premiers partenaires. L’équipe de CREAVIE INVEST traite chaque demande individuellement et accompagne les souscripteurs depuis la prise d’information jusqu’à la contractualisation notariée.
Pour en savoir plus
Sites internet : https://www.les-seigneurs-de-saint-louis-com5.webnode.fr et aussi : https://www.creavie-invest.webnode.fr
